Maarnse Bergweg 1 35

Omschrijving

Ruime, bijzonder sfeervolle en uitgebouwde recreatiebungalow van ca 54 m2, op een kleinschalig park, gelegen midden op de geliefde Utrechtse Heuvelrug.

Vakantiepark “De Maarnse Berg” is een kleinschalig park dat verscholen ligt in de bossen tussen Maarn en Doorn. Op het park is het restaurant “Onder de pannen”, verschillende speeltuinen, een ruim voetbalveld, een outdoor bowlingbaan en een jeu de boulesbaan aanwezig. De Utrechtse Heuvelrug is uitstekend geschikt voor het maken van prachtige fiets-, mountainbike- en wandeltochten. Er is een natuurlijke zwemvijver, bosven, met zandstrandje aanwezig. Deze vijver is uitsluitend bestemd voor parkgasten.

In 2016 is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. Er is momenteel één grote slaapkamer aanwezig en er zijn uitstekende mogelijkheden tot het realiseren van twee fijne slaapkamers. De bungalow is goed onderhouden. Recent is de buitenzijde volledig opnieuw geschilderd en gebeitst en zijn de latten van de veranda vernieuwd. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van beton cire en vloerverwarming. In dat zelfde jaar is de keuken voorzien van een nieuw gasfornuis, combi magnetron en grote koel/vries combinatie. De gehele vloer is afgewerkt met massief eikenhouten vloerdelen, overal zijn voorzethorren en plissé hordeuren geplaatst en de jaloezieën en rolgordijnen zijn op maat gemaakt. De woning beschikt over een eigen CV-ketel en er is een aansluiting voor wasapparatuur aanwezig.

Indeling:
Entree via de veranda. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in de woning. De woonkamer is ruim en door de vele ramen heerlijk licht. Centraal in deze ruimte staat een unieke houtkachel voorzien van kook en ovenfunctie. Deze wordt ter overname aangeboden. Via dubbele deuren is het terras aan de achterzijde bereikbaar. De complete en open keuken past helemaal bij de warme sfeer van het huis.

De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast over de gehele lengte. Dit biedt veel opbergmogelijkheden en hierin is ook de aansluiting voor de wasapparatuur keurig weggewerkt. Deze slaapkamer is uitstekend geschikt om op te splitsen in twee slaapkamers.

In de badkamer is een inloopdouche, wastafel en toilet aanwezig. In deze ruimte staat tevens de CV-ketel opgesteld.

Buitenruimte:
De woning ligt op een, fraaie en besloten huurkavel met de tuin rondom gelegen. De fantastische veranda is aan de zijkant gesitueerd en het heerlijke terras met aangrenzende bostuin aan de achterzijde. Op het kavel is parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca 1958.
- Circa 54 m2 woonoppervlakte.
- Eén ruime slaapkamer aanwezig en mogelijkheid tot twee slaapkamers.
- Moderne en sfeervolle keuken en badkamer.
- Aangebouwde veranda van ca 21m2.
- Royale huurkavel (ca 400 m2), volledig privé.
- Parkeergelegenheid op 'eigen' terrein voor twee auto’s.
- C.V.-ketel voor verwarming en warm water.
- Parkkosten 2024 worden verrekend (€3.065,- huur, €120,- afvalbijdrage, €210,- zuiveringsheffing en forenzenbelasting €419,-).
- Permanente bewoning en huisdieren zijn niet toegestaan.
- Verhuur is, conform het parkreglement, niet toegestaan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.759,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 400 m² Inhoud 195 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-01-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie A Perceelnummer 0000 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties