Maarnse Bergweg 1 123a

Omschrijving

Zeer compleet, oerdegelijk en uitstekend onderhouden recreatiebungalow uit 2008, op een heerlijke kavel, midden op de Utrechtse Heuvelrug.

Deze bijzonder fraaie recreatiebungalow is in 2008 gebouwd door een gerenommeerde bouwer, op een ruime huurkavel van ca 450 m2. De woning is opgetrokken uit Noord Europees vuren hout, de kozijnen zijn gemaakt van meranti en de ramen zijn volledig voorzien van HR++ glas. De gehele vloer is geïsoleerd en voorzien van een keurige laminaat vloer. Het mooie hout is zichtbaar gebleven in de wanden en het plafond. In de woonkamer en de keuken is het plafond tot de nok open, wat een ruimtelijk effect geeft, en ligt op een geweldige huurkavel van ca 450 m2.

Vakantiepark “De Maarnse Berg” is een kleinschalig park dat verscholen ligt in de bossen tussen Maarn en Doorn. Op het park is het restaurant “Onder de pannen”, verschillende speeltuinen, een ruim voetbalveld, een outdoor bowlingbaan en een jeu de boulesbaan aanwezig. De Utrechtse Heuvelrug is uitstekend geschikt voor het maken van prachtige fiets-, mountainbike- en wandeltochten. Er is een natuurlijke zwemvijver, bosven, met zandstrandje aanwezig. Deze vijver is uitsluitend bestemd voor parkgasten.

Indeling:
Entree, woonkamer met dubbele deuren naar het terras. De open keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken is de hal bereikbaar. Deze leidt naar de twee slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. In de hal is tevens een ruime inbouwkast met louvre deurtjes aanwezig.

In één van de slaapkamers is nog een inbouwkast met louvre deurtjes. Hierin bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

In de hal en in de slaapkamers is veel bergruimte gecreëerd door een deels verlaagd plafond.

De bergruimte met meterkast en opstelling van de C.V.-ketel is van buitenaf bereikbaar.

Er is achter de woning een praktische houten berging aanwezig. Deze is in dezelfde stijl als de woning gebouwd.

Aan de woning is een terras van ca 47 m2, afgewerkt met houten vlonderdelen. Dit grote terras is op dezelfde wijze gefundeerd als de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008.
- Circa 54 m2 woonoppervlakte.
- Twee ruime slaapkamers aanwezig.
- Moderne keuken en badkamer.
- Goed geïsoleerd.
- Royaal perceel (ca 450 m2), volledig privé.
- Fraai aangelegde tuin met grote terrassen.
- Parkeergelegenheid op 'eigen' terrein.
- C.V.-ketel voor verwarming en warm water.
- Parkkosten over 2023 zijn reeds voldaan (€2.950,- huur, €100,- afvalbijdrage en €210,- zuiveringsheffing, €35.- slagboom).
- Permanente bewoning en huisdieren zijn niet toegestaan.
- Verhuur is, conform het parkreglement, niet toegestaan.
- Toegang tot het park via slagboom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.240,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie A Perceelnummer 0000 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties