Erica Veldkamp Makelaardij
Buntlaan 11
3941 MG Doorn
Tel: 06 - 207 478 11
welkom@ericaveldkamp.nl
Tuilland 12, 3941 KE Doorn
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Omschrijving
Royaal en energiezuinig split-level HERENHUIS uit 2002 op een uitstekende locatie. Energielabel A, circa 160 m2 woonoppervlakte op een perceel van 152 m2.
Ligging
Deze goed onderhouden en altijd zorgvuldig bewoonde woning ligt op steenworp afstand van de geliefde Kaapse Bossen en heeft alle voorzieningen van scholen, sportclubs e.d. binnen handbereik. Daarbij ligt het ook nog eens dichtbij de dorpskern én aan een rustige straat. Aan de voorzijde kijk je uit over tuinen en groen.
Indeling:
Entree/hal, middels een trap met bordes bereikbaar, meterkast, toilet met fonteintje. De woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft zicht op een niveau lager gelegen lichte en sfeervolle woonkamer met hoge ramen en dubbele deuren naar het terras aan de achterzijde. Via de woonkamer is het souterrain bereikbaar, wederom een niveau lager gelegen. Het ruime souterrain is tevens vanaf de straatkant toegankelijk via een eigen entree en hier bevindt zich een mooie (werk) kamer met eigen badkamer voorzien van douche en toilet.
1e verdieping:
Overloop met separaat 2e toilet, drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en inloopdouche.
2e etage:
Een ruime open zolderruimte met dakramen en volop bergruimte. Hier bevinden zich de opstelling van de CV-ketel, de aansluiting voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden tot het realiseren van één of twee fijne slaapkamers.
Tuin:
De tuin is gunstig op het westen gelegen, fraai aangelegd en goed verzorgd met zonneterras, borders en leibomen. Achterin staat een houten berging die ruimte biedt voor fietsen en tuingereedschap.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A.
- Goed onderhouden.
- Woonoppervlakte ca 160 m2.
- Perceeloppervlakte 152 m2.
- Zonligging: westen.
- Fraai aangelegde tuin.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.906,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
550 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-09-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doorn
Sectie
B
Perceelnummer
3662
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom